7月16日晚，中国国际旅行社发布公告称，为适应海南离岛免税购物政策不断优化、助推旅游消费升级的新趋势，公司全资子公司中国国际旅行社投资公司拟投资128.6亿元建设海口国际免税城项目，将其打造成为以免税为核心、涵盖税收零售、文化娱乐、商务办公、餐饮住宿等的复合型旅游零售综合体。
公告显示，该项目位于海南省海口市西海岸新海港东侧，西海岸城市副中心区域。规划用地面积32.4万，由6个地块组成。总建筑面积69.3万，其中商业用地规划面积47.5万。办公用地规划建筑面积7.8万；住宅用地规划建筑面积8万；酒店用地规划建筑面积6万。
据中国国际旅行社介绍，海口国际免税城项目定位为“全球体验、港城互动融合的新领地”。围绕“全时段、全季节、城市半岛、超前规划、港城融合、270度观海”的特色，打造辐射全球的主题嘉年华与互动文化体验、前沿多元的海港式购物公园为一体的大型综合体，使之成为引领城市生活新方向、助推城市经济发展的新引擎。
从各区块位置来看，一区拟建办公楼定位为“承载港城产业的甲级办公楼”；2.地块拟建公寓定位为“乐活品质风格生活空间”；3.地块内拟建住宅楼定位为“国际旅游中心特色滨海品质生活空间”；第四地块拟建酒店定位为“陆港门户格调高尚的五星级酒店”；5.拟建的免税商业综合体将定位为“全球最大的单一免税商业和旅游购物目的地”；6.拟建商业街区定位为“海南世界级度假型商业街区”。
至于开发周期，中国国际旅行社表示，该项目将分两个阶段开发。项目一期将开发免税商业综合体、公寓、住宅，即“五号地块二号地块三号地块”，开发周期36个月；二期开发商业街区、写字楼、酒店，即“一地块、四地块、六地块”，开发周期42个月。
其中一期项目投资58.8亿元，二期项目投资69.8亿元。对于项目资金来源，CITS表示：本项目遵循滚动发展原则，资金来源为自筹。
在投资回报方面，CITS解释，“据测算，本项目内部收益率约为14.4%，财务净现值为14.7亿元，静态回收期为15.8年，动态回收期为18.3年，经济上可行。”
“投资本项目有助于公司充分把握离岛免税政策带来的良好机遇，促进消费回流，改善消费结构，刺激消费升级，进一步强化公司离岛免税业务的主体地位，提升免税主业规模，提升公司在海南省乃至全国乃至全球免税市场的综合竞争力和品牌影响力。”中国国际旅行社表示。
对于本次投资可能带来的风险，公告指出，项目建成后，将面临海南省房地产限购、限售、限价政策带来的风险。中国国际旅行社表示，将及时关注海南房地产政策相关动态，规范相关商业办公物业管理。同时，公司可以通过产品创造、应用
中国国际旅行社表示，主要原因是报告期内，公司收购上海，整合优化现有离岛免税业务，开展首都机场、香港机场免税业务，实现营收增加173.23亿元，归属于上市公司股东的净利润增加5.04亿元。
年报还显示，中国国际旅行社的免税品销售业务实现营业收入332.27亿元，同比增长123.59%。这意味着免税业务的收入已经占到中国国际旅行社总收入的70%以上。